清清公工业园股份公司（TTC IZ）已正式完成对西贡上信房地产股份公司（TTC Land，胡志明市证券交易所代码：SCR）300万股股份的收购，从而增持了该公司在该领域的股份。此举不仅体现了清清公对长期合作的承诺，也展现了其对西贡上信房地产在房地产领域发展潜力的坚定信心。

加强战略伙伴关系

随着对300万股SCR股份的收购完成，TTC IZ进一步巩固了其作为TTC Land主要股东的地位。这体现了TTC IZ对TTC Land在市场逐步复苏背景下的发展战略和业务方向的信心。此次收购恰逢TTC Land即将于2025年4月召开2024财年年度股东大会之际。此次股东大会至关重要，预计将批准一系列战略决策和发展方向。TTC IZ增持股份被视为一个积极信号，有望为SCR股份未来的可持续增长注入动力。

专家指出，工业地产市场仍蕴藏着巨大的发展机遇，增长潜力依然显著。与泰国和印尼相比，越南工业园区的入住率仍有进一步提升的空间。租金价格持续上涨，平均每年涨幅达10%至15%。这为拥有优质土地和战略位置的企业带来了显著优势，使其更有能力吸引投资并拓展业务。

TTC IZ拥有近20年的工业园区开发经验，率先引入第三方“信用评级”以确保运营透明度，积极推行“可持续发展报告”以践行可持续发展承诺，从而建立客户信任并展现社会责任感。TTC IZ的战略目标是打造生态型工业园区模式。因此，TTC IZ不仅是TTC Land的股东，也为TTC Land创造协同价值。

更深入地参与业务运营有助于优化资本配置，有效利用土地资源，并加快采用现代化模式实施大型项目，从而满足国内外投资者的需求。TTC IZ 成为战略股东将进一步支持 TTC Land 实现其在 2023 财年股东大会上提出的战略方向。

清清功工业园占地1020公顷，位于西宁省的黄金地段。

工业地产——TTC Land的增长动力

此前，TTC Land宣布计划通过租赁土地使用权和收购位于西宁省清清功工业园的近5公顷现成厂房，将业务拓展至工业园区和厂房租赁领域。

2025年第一季度尚未结束，但一系列积极进展已显著重塑了TTC Land的业务运营，例如：收购Cu Lao Tan Van项目（同奈省）、与Toan Hai Van JSC合作启动Selavia Phu Quoc度假村项目的细分开发、成功完成Song Centre购物中心项目（薄寮省）的并购，以及确保TTC Plaza Da Nang商业基地于2025年4月移交给永旺购物中心（AeonMall）……

自年初开盘以来，SCR股票交易量一直居高不下，平均每个交易日成交量达420万股。截至2025年3月20日，该股收于每股6650越南盾，较年初上涨20%。自年初以来，外国投资者已净买入超过350万股。

根据绿色经济商业报道