TTC Land 最近发布的 2024 年综合财务报告显示，其收入将飙升至 8000 亿越南盾以上，而 2023 年为 3710 亿越南盾。

西贡商信房地产股份公司（TTC Land，股票代码：SCR）刚刚公布了其2024年财务报表。报表显示，公司营收达到8000亿越南盾，较2023年增长两倍。

具体而言，租赁服务板块保持了稳定的现金流，收入达1010亿越南盾，较去年同期略微下降9%，但毛利率仍维持在约35.4%，表明该板块依然能够提供稳定的现金流并有效控制成本。同样，房地产服务板块的收入达1210亿越南盾，较2023年的1540亿越南盾下降21%，毛利率约为17.9%，依然对TTC Land的声誉和市场份额的稳定性做出了积极贡献。

对于TTC Land而言，建筑服务板块被视为年度亮点，收入从45.5亿越南盾增至278.3亿越南盾，增幅高达511%。尽管利润率约为8%，但该板块交易量强劲增长，潜力巨大，为未来成本结构调整提供了契机。

与此同时，商品销售额增长了 111%，需要优化成本模式；而其他服务虽然没有产生大量收入，但实现了 56% 的出色利润率，为整体效率做出了贡献。

值得注意的是，2024年房地产交易板块的收入大幅增长，从2023年的345.7亿越南盾飙升至2024年的4277.6亿越南盾，增幅超过1136%。尽管收入如此巨大，但销售成本（5458.5亿越南盾）却超过了收入，导致出现巨额亏损。然而，这主要是由于TTC Land公司为支持位于胡志明市第七郡Jamona City城区内的Jamona公寓项目建设社会住房，而采取的优惠定价政策所致，旨在满足政府的政策要求。

截至 2024 年底，SCR 的现金及现金等价物余额达到 1750 亿越南盾，比年初增长 52%，确保了流动性并支持了投资活动。

此外，截至 2024 年 12 月底，TTC Land 记录的贷款和融资租赁负债为 36750 亿越南盾，比为与 Toan Hai Van JSC 合作的 Dam Bay Complex 项目融资而发行的未偿还私人债券增加了 8500 亿越南盾。

2024 年 11 月底，TTC Land 通过成功增资将债务转换为股权，总股本达到 54650 亿越南盾。

2025 年的前三个月，TTC Land 不仅加强了核心业务活动，还扩大了产品组合。

证据表明，2025年第一季度，TTC Land采取了一系列积极举措，有助于重塑其业务运营，例如：收购Cu Lao Tan Van项目（同奈省）；与Toan Hai Van JSC合作启动Selavia Phu Quoc度假村项目的细分开发；成功完成Song Centre购物中心项目（薄寮省）的并购；加快推进TTC Plaza Da Nang商业基地的建设；以及确保于2025年4月将TTC Plaza Da Nang商业基地移交给永旺购物中心（AeonMall）……

根据 CafeF 的说法