TTC IZ phát triển bền vững cùng bất động sản công nghiệp xanh, tín dụng xanh - Công Ty CP Khu Công Nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ)

TTC IZは、南部主要経済地域における模範的な工業団地として位置づけられ、持続可能なグリーン指標の向上に注力しています。特に、財務指標に関しては、 C同社は債券の元利金を期日通りに全額返済し、2024年10月15日に3,000億ベトナムドンの債券発行を成功裏に完了した。

緑豊かで清潔な工業団地 – s番号: N生産活動と事業活動を調和させるための基盤。

ベトナム有数の多角投資グループであるTTCグループの一員として、Thanh Thanh Cong Industrial Real Estate Corporation（TTC IZ）は、Thanh Thanh Cong Industrial Park Joint Stock CompanyとDang Huynh Industrial Park Exploitation and Management Joint Stock Companyの2つの事業体の合併により設立されました。

持続可能な開発の潮流と、模範的なエコ工業団地の構築という方向性に沿って、TTC IZはタイニン省のタンタンコン工業団地への投資と開発を先導しています。これは、760ヘクタールの工業用地、76ヘクタールの住宅用地、倉庫、港湾、太陽光発電用地を含む、総面積1,020ヘクタールの大規模工業団地プロジェクトであり、環境に優しく、クリーンで、デジタルなモデルに基づいて設計・建設され、企業にとって持続可能な投資環境の実現を目指しています。

TTC IZ phát triển bền vững cùng bất động sản công nghiệp xanh, tín dụng xanh - Công Ty CP Khu Công Nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ) タインタインコン工業団地 – タイニン省チャンバン区アンホイ地区に位置

タンタンコン工業団地は、95%という高い入居率を誇るだけでなく、総面積の25%を占める緑地も特徴です。技術インフラ面では、TTC工業団地は堅牢な運用システムを構築し、生産の絶対的な安定性を確保しています。電力供給設備には、工業団地内に設置された2 x 63 MVAの容量を持つ110/22 kV変電所が含まれます。給水システムは1日あたり20,000 m³の容量を持ち、特に注目すべきは、1日あたり30,000 m³の容量を持つ最新の廃水処理施設です。これは、TTC工業団地が環境保護に強いコミットメントを持っていることを示す大きな前進であり、管理と運用においてデジタル化と自動化を積極的に適用し、資源の最適化と生産効率の向上を目指しています。さらに、TTC工業団地は、よりクリーンな資源とエネルギーソリューションを効果的に活用するテナントの入居率が20%に達し、エネルギーの30%が太陽光や再生可能エネルギー源から供給されています。

ファイナンス x健全な発達

TTC IZは優れた財務実績を達成し、2025年6月末時点で総資産は10兆3,710億ベトナムドンに達しました。これは年初と比較して4,000億ベトナムドン以上の増加であり、主に工業用地のリース収入によるものです。2025年上半期の純収益は9,000億ベトナムドンを超え、前年同期比53%増となりました。これは主に工業団地のインフラサービスによるものです。

税引き後純利益は700億ベトナムドンに達し、前年同期と同額となりました。これらの結果は、TTC IZが着実な成長を維持しており、インフラサービスからの安定した収益源を確保していることを示しています。これにより、将来的に新たなプロジェクト群を擁する事業展開への推進力が生まれ、2,300ヘクタールを超える工業用地の確保が見込まれます。

特に、TTC IZは強固な財務基盤と持続可能な営業キャッシュフローを背景に、常に投資家に対する義務を果たしています。2021年に工業団地のインフラ開発資金として発行された3,000億ベトナムドンの債券は、元利金を含め、すべて期日通りに返済されました。2024年10月までに、TTC IZはこの債券発行計画で約束した通り、この債券に関する財務上の義務を完全に履行し、市場における同社の評判と財務力の高さを証明しました。

厳しい債券市場の状況下において、TTC IZはサイゴン・レーティングスから「vnA」の信用格付けと「安定的」の見通しを獲得し、その評判を確固たるものにしました。これは、TTC IZの持続可能な開発戦略と財務の透明性、そしてTTC IZ全体に対する投資家の信頼をさらに高める重要な節目となります。

持続可能な開発、産業用不動産におけるグリーンブランディング。

持続可能な工業団地開発を目指すTTC IZは、タンタンコン工業団地をさらに500ヘクタール拡張し、総面積を1,520ヘクタールに拡大する計画です。これにより、地元および近隣地域の労働者35,400人以上に雇用機会が創出されます。さらに、TTC IZはデジタル管理ソリューションと人工知能に注力し、再生可能エネルギーを活用し、持続可能な開発を推進していきます。

TTC IZのゼネラルディレクターであるグエン・タイン・チュオン氏は、国内外のパートナー、地域社会、そして関係機関との協力のもと、経済面だけでなく環境や社会の保護においても持続可能な価値を創造していくという同社の決意を改めて表明しました。これは、より環境に優しく持続可能な未来を実現するために、努力と高い責任感を必要とする長期的な取り組みです。

地域社会と社会に対する責任

TTC IZは経済発展に注力するだけでなく、孤児や孤独な高齢者への贈り物、恵まれない学生への奨学金提供、農村地域における橋や道路の建設など、意義深い地域活動にも積極的に参加しています。これらの活動は、社会的責任の精神を示すものであり、周辺地域のより良い未来の構築に貢献しています。

明確な開発方針とパートナーの支援のもと、TTC IZは永続的な影響を生み出すことに尽力し、タインタインコン工業団地をベトナムの工業不動産分野におけるグリーンで持続可能な開発の象徴とすることを目指しています。