ESG基準を満たす投資先を優先する、ますます選別的な海外直接投資（FDI）の流れの中で、完全なインフラシステムを保有することはもはや目標ではなく、新たな競争の出発点となっています。タンタンコン工業不動産公社（TTC IZ）は、インフラ面での優位性を真のエコ工業団地を創出するための基盤へと転換することで、戦略的な転換を示しています。

タインタインコン工業団地は、タイニン省チャンバン区アンホア地区に位置しています。

統合されたインフラは成功に向けて準備万端だ。

タイニン省のタインタインコン工業団地は、1,020ヘクタールに及ぶ主要プロジェクトであり、インフラ整備はほぼ完了し、安定的に稼働している。95%を超える高い稼働率を誇るこの工業団地は、現在約35,400人の従業員を雇用しており、省の経済構造において重要な役割を果たしている。

しかし、違いを生み出すのは規模だけではありません。新しいインフラの容量こそが核心的な要素です。内部交通システムは最適に設計されており、国道22号線（トランスアジアハイウェイ）、ホーチミン市・モクバイ高速道路、ホーチミン高速道路といった経済の「動脈」に直接接続されています。ヴァムコドン川沿いの有利な立地は水路輸送ルートも開拓し、複合一貫輸送ネットワークを形成することで、企業のコストと時間の課題解決を支援します。

技術インフラ面では、TTC IZは堅牢な運用システムを構築し、生産の絶対的な安定性を確保しています。電力供給設備には、工業団地内に設置された容量2×63 MVAの110/22kV変電所が含まれます。給水システムは1日あたり20,000 m³の処理能力を持ち、特筆すべきは、1日あたり30,000 m³の処理能力を持つ最新の廃水処理施設が、具体的な取り組みとして示されている点です。これは、厳しい環境要件を持つ産業の投資家にとって、この立地を選ぶ上で大きな強みとなります。

廃水処理場 で タンタンコン工業団地

エコ工業団地 ― 未来への起爆剤。

持続可能な開発を目指した同期的なインフラ開発と並行して、付加価値の創出と長期的な競争力強化を目的としたエコ工業団地の開発も目標としている。

敷地面積の24%を緑地やアメニティ施設に充てることは、美しい景観を創出するだけでなく、労働環境の改善や質の高い人材の確保に向けた戦略の一環でもあります。再生可能エネルギー、特に屋上太陽光発電の導入が積極的に進められており、化石燃料への依存度を徐々に低減し、地域全体の二酸化炭素排出量を削減しています。

TTC IZは、自社が建設済みの倉庫や工場向けに、屋上太陽光発電システムに投資した。

さらに重要なのは、完全なインフラが事業運営の前提条件であるということだ。 産業共生 これこそが循環型工業団地の真髄です。排水処理システムが十分に堅牢であれば、処理済みの水を再利用できます。企業が戦略的に立地すれば、ある産業から出る廃棄物を別の産業の原材料として活用できます。これは、「土地を提供する」ことから「循環型エコシステムを構築する」ことへの転換を意味し、責任ある、極めて効率的なビジネスモデルと言えるでしょう。

実績のあるインフラと持続可能な開発に向けた明確なビジョンを持つTTC IZは、国内外の企業がグローバル市場を制覇する道のりにおいて、パートナーとして貢献します。