Tác giả: TTC IZ

Ngày 09/11/2024, tại Khu công nghiệp Thành Thành Công, Trảng Bàng, Tây Ninh, Tổng Công ty Bất Động sản Công Nghiệp Thành Thành Công (TTC IR) đã tổ chức sự kiện công bố “Định hướng chiến lược hoạt động kinh doanh 2026-2030”. Đây là bước tiến lớn của TTC IR trên hành trình phát triển bền vững và khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.

Buổi lễ có sự hiện diện của ông Đỗ Huy Hiệp – Phó Chủ tịch thường trực HĐQT, ông Nguyễn Thành Chương – Tổng Giám đốc, thu hút sự tham gia của toàn thể cán bộ nhân viên (CBNV) từ các công ty thành viên của TTC IR, tạo nên không khí trang trọng và gắn kết.

Tại buổi lễ, ông Nguyễn Thành Chương – Tổng Giám đốc TTC IR, đã công bố chi tiết “Định hướng chiến lược hoạt động kinh doanh 2026-2030,” đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững, chuẩn bị lộ trình IPO nhằm gia tăng giá trị thương hiệu và tối ưu hóa lợi ích cho các cổ đông.

Một trong những điểm nhấn quan trọng tại sự kiện là phần chia sẻ từ bà Đinh Thị Ngọc Trang – Phó Tổng Giám đốc TTC IR, về chính sách cổ phần ưu đãi cổ tức dành cho CBNV. Chính sách này không chỉ mang lại lợi ích cổ tức mà còn mở ra cơ hội trở thành cổ đông của Tổng Công ty, giúp CBNV gia tăng nguồn thu nhập ổn định. Đây là bước đi ý nghĩa, tạo điều kiện để nhân viên cùng chia sẻ thành quả tăng trưởng và cảm nhận rõ hơn về sự đồng hành và cống hiến của mình vào sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.

Thông qua chương trình ưu đãi cổ phần, TTC IR sẽ xây dựng một đội ngũ gắn bó đồng thời thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển toàn diện của Tổng công ty với tầm nhìn và chiến lược lâu dài. TTC IR định hướng trở thành thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, mang lại giá trị vượt trội cho khách hàng, đối tác và xã hội.

Theo dõi những khoảnh khắc tại sự kiện:

Ngày 08/11/2024, TTC IR đã tổ chức chương trình trao học bổng “TTC – Nâng Bước Thành Công” lần thứ 39, tiếp tục hành trình chia sẻ yêu thương và hỗ trợ học sinh có hoàn cảnh khó khăn tại địa phương Phường An Hòa, thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh. Đây là chương trình đầy ý nghĩa mà TTC IR thực hiện hàng năm để tiếp thêm động lực cho các em học sinh hiếu học, giúp các em tự tin vươn tới tương lai tươi sáng hơn.

Chương trình khuyến học “TTC – Nâng Bước Thành Công” do Tập đoàn TTC sáng lập từ năm 1985, tổ chức vào ngày 10/10 Âm lịch hằng năm, đã trao tặng hàng ngàn suất học bổng giá trị, từ hỗ trợ tài chính đến những hiện vật thiết thực như xe đạp, sách vở, cùng các em học sinh ở khắp mọi miền đất nước đến trường.

Đến năm thứ 39, chương trình tiếp tục khẳng định tinh thần nhân văn, thu hút sự đồng hành từ các công ty thành viên trong Tập đoàn TTC. Với vai trò tiên phong trong Ngành Bất động sản Công nghiệp, TTC IR đã đem đến những phần học bổng ý nghĩa cho học sinh tại các địa phương nhằm hỗ trợ các em vượt qua khó khăn và thắp sáng ước mơ học tập.

Những món quà nhỏ nhưng mang ý nghĩa lớn, là sự sẻ chia chân thành từ TTC IR và Tập đoàn TTC, lan tỏa tinh thần tương thân tương ái và trách nhiệm xã hội. Đây là thông điệp mà chương trình mong muốn gửi gắm, góp phần tạo nên sự gắn kết và phát triển bền vững cho cộng đồng.

Theo dõi những khoảnh khắc tại sự kiện:

Ngày 26/10/2024, Hội thao Phòng cháy chữa cháy (PCCC) mở rộng của Tổng Công ty Bất động sản (BĐS) Công nghiệp Thành Thành Công đã diễn ra tại Nhà đội PCCC, Khu công nghiệp Thành Thành Công, thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh. Hội thao quy tụ 10 đội thi đến từ các đơn vị trực thuộc Tập đoàn TTC và các công ty khách mời.

Buổi lễ có sự tham dự của ông Nguyễn Minh Trang – Trưởng phòng Chăm sóc Khách hàng kiêm Phó Chủ tịch Công đoàn Tổng Công ty BĐS Công nghiệp Thành Thành Công, cùng đại diện lực lượng Công an PCCC và CNCH tỉnh Tây Ninh là Đ/c Thượng úy Lê Ninh Hóa và Đ/c Trung úy Lý Gia Huy. Các đội tham dự bao gồm 7 đội trực thuộc các đơn vị thành viên của Tập đoàn TTC, cùng 3 đội khách mời từ Công ty TNHH MTV Dịch vụ Bảo vệ Hoàn Hảo, Công ty TNHH Young Il Việt Nam và Công ty TNHH Dệt Sợi Louvre.

Hội thao được chia thành hai phần thi:

1. Thi lý thuyết: Hình thức thi trắc nghiệm nhằm kiểm tra kiến thức về PCCC.
2. Thi thực hành: Các đội phải thực hiện nghiệp vụ chữa cháy, sử dụng trang thiết bị PCCC và xử lý tình huống cháy nổ, cứu hộ cứu nạn.

Phát biểu khai mạc, ông Nguyễn Minh Trang nhấn mạnh: “Hội thao PCCC năm 2024 là hoạt động thi đua định kỳ, nhằm nâng cao kỹ năng PCCC cho các công ty thành viên của Tổng Công ty BĐS Công nghiệp Thành Thành Công và các đơn vị thuộc Tập đoàn TTC. Đồng thời, chương trình cũng mở rộng giao lưu, phối hợp với các doanh nghiệp trong KCN Thành Thành Công, giúp các đội tham gia tích lũy kinh nghiệm và nâng cao khả năng xử lý tình huống trong công tác PCCC và cứu nạn cứu hộ.”

Các đội thi đã thể hiện tinh thần thi đấu nhiệt huyết, thực hiện các bài thi một cách chuyên nghiệp và quyết liệt để đạt thành tích cao. Kết quả cuối cùng như sau:

• Giải Nhất: Đội Bảo vệ Hoàn Hảo đến từ Công ty TNHH MTV Dịch vụ Bảo vệ Hoàn Hảo.
• Giải Nhì: Đội Young IL đến từ Công ty TNHH Young Il Việt Nam.
• Giải Ba: Đội Biệt đội Diệt Lửa đến từ Công ty Cổ phần Thành Thành Nam
• Giải Khuyến khích: Đội Dệt Sợi Louvre đến từ Công ty TNHH Dệt Sợi Louvre và đội CCCP đến từ Phòng Quản lý Điện – TTCIZ.

Đại diện cho đội Dệt Sợi Louvre, ông Trần Văn Tùng – Trưởng Phòng Hành chính Công ty TNHH Dệt Sợi Louvre chia sẻ: “Chúng tôi rất vui mừng và cảm kích khi được tham gia hội thao PCCC này. Đây là cơ hội tuyệt vời để hoàn thiện kỹ năng và nghiệp vụ PCCC của đội ngũ chúng tôi. Xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Ban tổ chức vì đã tạo nên một sân chơi thiết thực và ý nghĩa.

Cùng xem lại một số hình ảnh của Hội thao:

Ngày 25 tháng 10 năm 2024, tại trụ sở Văn phòng Công ty Cổ phần KCN Thành Thành Công đã diễn ra buổi ​trao đổi, hợp tác giữa Công ty Cổ phần KCN Thành Thành Công và Công ty Cổ phần Cảng Sài Gòn, Công ty Dịch vụ Hàng hải Hậu Giang, Công ty Cổ phần Cảng Sài Gòn – Hiệp Phước, Công ty Liên doanh Dịch vụ Conatiner Quốc tế Cảng Sài Gòn.

Sáng nay ngày 18/10/2024, Tổng Công ty Bất động sản Công nghiệp Thành Thành Công (TTC IR) đã tổ chức chương trình chúc mừng ngày Phụ Nữ Việt Nam 20-10. Đây là chương trình được diễn ra thường niên của TTC IR. Tại chương trình, Ông Nguyễn Thành Chương – Tổng Giám đốc đã nói về tầm quan trọng cũng như gửi lời cảm ơn đến tất cả chị em phụ nữ Việt Nam nói chung và người Phụ nữ TTC IR nói riêng.

Đặc biệt trong chương trình năm nay là sự hiện diện của Ông Chủ tịch Tập đoàn TTC đã đến tặng hoa và gửi lời chúc mừng đến CBNV nữ TTCIR nhân ngày 20/10. Đây là vinh dự rất lớn đối với TTC IR.  Đại diện nữ giới của TTC IR, Bà Đinh Thị Ngọc Trang – Phó Tổng Giám đốc đã chia sẽ và cảm ơn đến Ông Chủ tịch Tập đoàn TTC, Ban Lãnh đạo TTC IR đã tổ chức nhiều chương trình, sự kiện thật ý nghĩa dành cho các chị em phụ nữ trong năm. Tập thể CBNV nữ TTC IR sẽ quyết tâm hơn nữa phát huy bản sắc tốt đẹp con người TTC, vì sự phát triển bền vững TTC IR nói riêng và Tập đoàn TTC nói chung.

Chương trình diễn ra thành công tốt đẹp, trong không khí ấm cúng, vui tươi kết hợp với các hoạt động thú vị, cùng với tà áo dài xanh ngành BĐS Công nghiệp các chị em đã có một Phụ Nữ Việt Nam 20-10 thật trọn vẹn.

Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến cuối quý III/2024, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đạt gần 25 tỉ USD, tăng 11,6% so với cùng kỳ năm 2023. Riêng tháng 9, vốn FDI đạt mức cao nhất từ đầu năm với gần 4,3 tỉ USD. Trong đó, bất động sản (BĐS), bao gồm cả BĐS công nghiệp, là lĩnh vực đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư gần 4,4 tỉ USD, chiếm 17,7% tổng vốn đăng ký, tăng gấp 2,2 lần cùng kỳ năm ngoái.

Lực đẩy nhờ vốn ngoại

Theo Viện Nghiên cứu BĐS Đất Xanh (DSX-FERI), trong quý III/2024, thị trường BĐS công nghiệp ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Ở miền Bắc, tỉ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp (KCN) đạt tới 83%, trong khi ở miền Nam con số này là 92%. Đáng chú ý là xu hướng mua bán sáp nhập (M&A) và chuyển dòng vốn từ BĐS nhà ở sang BĐS công nghiệp tăng mạnh. Một số dự án nổi bật như KCN của Vinhomes IZ tại Vũng Áng với quy mô 965 ha, hay Capitaland lên kế hoạch mua lại các nhà máy và hạ tầng công nghiệp với vốn đầu tư lên đến 110 triệu USD.

Đại diện DXS-FERI nhận định thị trường BĐS KCN Việt Nam trong quý III đã có những bước tiến đáng kể. Nguồn cung ổn định, giá thuê tăng nhẹ, cùng với tỉ lệ lấp đầy cao phản ánh sự phát triển bền vững.

Một khu công nghiệp của Tập đoàn Thành Thành Công. Ảnh: THANH NHÂN

Theo ghi nhận của Knight Frank Việt Nam, năm nay, do các yếu tố bên ngoài nên các nhà đầu tư tiếp cận thị trường một cách thận trọng nhưng vẫn có một số dấu hiệu phục hồi. Tại khu vực phía Nam, nguồn cung nhà xưởng và kho bãi tiếp tục tăng; trong đó, diện tích nhà xưởng xây sẵn tăng thêm 2% (khoảng 92.000 m2) và nhà kho xây sẵn tăng thêm 3% (khoảng 174.400 m2) so với quý trước. Việc nguồn cung cải thiện, cùng với sự tăng nhẹ của giá chào thuê cho thấy niềm tin ngày càng lớn của doanh nghiệp vào triển vọng dài hạn của thị trường.

Phân khúc BĐS KCN cũng có dấu hiệu tăng trưởng, đạt tỉ lệ hấp thụ thuần 83 ha trong quý III tăng 14,7% so với quý II nhưng giảm 36,6% so với cùng kỳ năm 2023. Các tỉnh Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Dương đang nổi lên như điểm sáng đầu tư, thu hút nhiều doanh nghiệp, ngành nghề đa dạng. Việc phát triển KCN mới như KCN Nam Tân Tập ở tỉnh Long An dự kiến sẽ tăng sức hấp dẫn của khu vực miền Nam.

Ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Thành Thành Công (TTC), cho biết tập đoàn đang chuẩn bị cho chiến lược phát triển giai đoạn 2026-2030, với tầm nhìn đến năm 2035. Trong đó, mảng BĐS công nghiệp được đặc biệt chú trọng nhằm đón đầu xu thế phát triển và thu hút các dự án FDI trong lĩnh vực sản xuất, kho bãi. Ông Thành nhấn mạnh rằng các nhà máy và kho xưởng của Singapore và Trung Quốc đang dần dịch chuyển sang Việt Nam, biến Việt Nam trở thành một điểm đến ưa thích của các nhà đầu tư.

Theo ông Thành, TTC đang hoàn tất các thủ tục cho giai đoạn 2 của KCN Thành Thành Công tại Tây Ninh, với quy mô khoảng 500 ha, thu hút các ngành nghề thân thiện với môi trường. Giai đoạn 1 của dự án, với hơn 1.000 ha, đã đạt tỉ lệ lấp đầy trên 90%, giải quyết việc làm cho khoảng 40.000 lao động.

Ngoài KCN Thành Thành Công tại Tây Ninh, TTC còn sở hữu KCN Tân Kim mở rộng tại Long An và Cụm Công nghiệp Tân Hội tại Tây Ninh, đều nằm ở vị trí chiến lược, tạo lợi thế cạnh tranh cho tập đoàn.

Sẽ tăng nguồn cung trong dài hạn

Theo Công ty Avison Young Việt Nam, giá thuê đất công nghiệp quý III/2024 tại TP HCM đã tăng 5% so với quý trước, đạt 240 USD/m²/kỳ hạn. Nguyên nhân chủ yếu do quỹ đất khan hiếm. TP HCM đang thực hiện kế hoạch chuyển đổi 5 KCN và khu chế xuất (KCX) hiện hữu, dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

Các địa phương khác cũng ghi nhận những chuyển động đáng chú ý trong quý III, bao gồm KCN Cây Trường (700 ha) tại Bình Dương, KCN Bàu Cạn – Tân Hiệp (giai đoạn 1) với 1.000 ha tại Đồng Nai và KCN Mỹ Xuân B1-Conac (110 ha) tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Ngoài ra, Long An cũng thu hút đầu tư đáng kể, tiêu biểu là Tập đoàn CW Wind của Hàn Quốc đầu tư vào nhà máy sản xuất thiết bị điện gió tại KCN Đông Nam Á Long An.

Ở miền Bắc, Hà Nội đang tích cực mở rộng nguồn cung đất công nghiệp với hai cụm công nghiệp Nam Phúc Thọ và Long Xuyên khởi công trong quý III. Các tỉnh như Hưng Yên, Thái Nguyên, Hải Dương, Thái Bình, Thanh Hóa cũng đẩy mạnh phê duyệt và cấp phép các KCN mới, góp phần tăng nguồn cung trong dài hạn.

Theo cập nhật của DXS-FERI, kế hoạch từ 2024 đến 2026, cả nước sẽ có thêm khoảng 15.000 ha đất từ 23 KCN mới, bao gồm 7 KCN ở miền Bắc, 6 KCN ở miền Trung và 10 KCN ở miền Nam.

Theo ông David Jackson, Tổng Giám đốc Avison Young Việt Nam, khu vực châu Á – Thái Bình Dương vẫn là động lực phát triển của thế giới và là điểm đến đầu tư an toàn, đặc biệt trong các phân khúc BĐS công nghiệp, nhà ở, văn phòng và khách sạn. “Việt Nam sẽ tiếp tục hưởng lợi từ dòng vốn FDI, nhất là khi các quy định pháp lý mới được thông qua và niềm tin của nhà đầu tư ngày càng được củng cố” – chuyên gia này nhận định.

Ông Vũ Minh Chí, Quản lý cấp cao của Avison Young Việt Nam, cho rằng trong bối cảnh Việt Nam đang nỗ lực thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao, khả năng tiêu thụ năng lượng hiệu quả và cam kết bảo vệ môi trường sẽ là những yếu tố quyết định để các nhà đầu tư công nghệ cao cân nhắc khi thuê đất. Do đó, các chủ đầu tư cần nâng cao chất lượng hạ tầng và đa dạng hóa dịch vụ để tăng tính cạnh tranh.

Ông Alex Crane, Giám đốc Điều hành Knight Frank Việt Nam, chỉ ra rằng mặc dù thị trường kho bãi gặp một số khó khăn do nguồn cung tăng và tỉ lệ hấp thụ giảm nhưng triển vọng từ trung đến dài hạn của BĐS công nghiệp vẫn rất tích cực, đặc biệt ở khu vực miền Nam, với nhiều dự án chất lượng cao và giá thuê hợp lý. Chuyên gia này dự báo thị trường BĐS công nghiệp sẽ phục hồi mạnh mẽ vào năm 2025 khi một số dự án bị trì hoãn được hoàn thành và niềm tin từ các nhà đầu tư được củng cố. 

Vốn đầu tư từ Trung Quốc tăng mạnh

Trong vòng 5 năm qua, Trung Quốc không chỉ là đối tác thương mại hàng đầu của Việt Nam mà còn nằm trong tốp 5 quốc gia có lượng đầu tư lớn nhất. Tính riêng 7 tháng đầu năm 2024, Trung Quốc dẫn đầu về số lượng dự án đầu tư mới vào Việt Nam, chiếm gần 30% và trở thành nhà đầu tư lớn thứ 6 trong số 146 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào Việt Nam. Trước đó, vào năm 2023, gần 20% vốn FDI đăng ký mới đến từ Trung Quốc.

Tuy nhiên, Singapore vẫn dẫn đầu về tổng vốn FDI với 6,52 tỉ USD, chiếm 36,2% tổng vốn đầu tư và tăng 79% so với cùng kỳ. Hồng Kông (Trung Quốc) đứng thứ hai với 2,19 tỉ USD, gấp đôi so với năm ngoái.

Theo Người lao động